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Superbe T4 neuf avec terrasse de 53m² à Reignier - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenWohnung

Superbe T4 neuf avec terrasse de 53m² à Reignier

Reignier-Ésery, République française

475.000 €
5.278 €/m²
4
Zimmer
90
0
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de **90 m²** situé au rez-de-jardin dans une résidence calme et verdoyante à Reignier-Ésery, à deux pas du centre du village. Idéal pour une famille, ce bien offre un cadre de vie privilégié.

L'appartement se compose d'une **spacieuse pièce à vivre lumineuse** donnant un accès direct à une **impressionnante terrasse de 53 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend **trois chambres séparées** avec parquet et placards intégrés, offrant confort et intimité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un dressing pratique et d'une buanderie séparée. Les WC sont indépendants.

La résidence dispose d'un ascenseur et propose des options de stationnement ainsi qu'une cave en supplément. Cet appartement bénéficie d'une construction neuve et sera disponible **mi-2027**.

**Points forts :** * Neuf et moderne * Grande terrasse de 53 m² * 3 chambres séparées * Rez-de-jardin * Proximité du centre village

Situé à Reignier-Ésery, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. La région Auvergne-Rhône-Alpes offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et dynamisme.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse(53 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Reignier-Ésery
Region:Haute-Savoie
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

22
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

26
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

28
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 2. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.925 €/Monat
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Markt

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