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Superbe appartement T4 dernier étage avec terrasse et vue panoramique - Immobilienansicht 1 von 24
Zu verkaufenWohnung

Superbe appartement T4 dernier étage avec terrasse et vue panoramique

Caluire-et-Cuire, République française

645.000 €
6.262 €/m²
4
Zimmer
103
9/9
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 18 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1960
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **103 m²** situé au dernier étage d'une copropriété de standing à Caluire-et-Cuire. Rénové avec élégance par une architecte en 2021, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié avec une **vue spectaculaire sur Lyon**.

L'intérieur, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, se compose d'une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une **terrasse de 18 m²**, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine sur mesure, avec son îlot central, allie parfaitement esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit, orienté au calme sur un environnement verdoyant, comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau avec espace buanderie, et une salle de bain indépendante.

Les prestations haut de gamme incluent la **climatisation réversible gainable** et des stores-bans électriques. Cet appartement bénéficie également de nombreux rangements sur mesure pour un confort optimal.

L'appartement est complété par une **cave** et un **garage fermé** en sous-sol avec porte motorisée. Situé au cœur de Caluire, à proximité des commodités, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:9 / 9
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(18 m²)
Terrasse(18 m²)
Garten
Keller(3 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Caluire-et-Cuire
Region:Métropole de Lyon
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

88
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.614 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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