Appartement T4 lumineux avec balcon à Lyon 8

Découvrez ce charmant appartement T4 de **67 m²** idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Laënnec.

Ce logement lumineux, situé au **9ème étage avec ascenseur**, offre une entrée fonctionnelle, une cuisine séparée, un séjour spacieux donnant sur un **balcon agréable**, trois chambres dont deux équipées de rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Profitez d'un cadre de vie pratique et confortable.

* **Surface :** 67 m² * **Étage :** 9ème étage avec ascenseur * **Balcon :** Oui * **Chambres :** 3 * **Cuisine :** Séparée * **Chauffage :** Inclus dans les charges * **Disponibilité :** Immédiate

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement **5 minutes à pied du métro D Laënnec**, vous assurant d'excellentes connexions. Vous trouverez également toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et transports en commun. Idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un logement bien desservi et fonctionnel.

À noter : Ce bien est soumis à un encadrement des loyers, garantissant un loyer hors charges conforme au loyer de référence majoré de la Métropole.