Clermont-Ferrand : Appartement T3 lumineux avec terrasse et garage

Découvrez ce charmant appartement T3 de **68,1 m²** idéalement situé dans le secteur prisé de Montjuzet/Tremonteix à Clermont-Ferrand. Niché au sein d'une résidence sécurisée et dotée d'un **ascenseur**, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement **10 minutes à pied des commerces et de l'école Pierre et Marie Curie**.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, donnant sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Cette dernière s'ouvre sur une agréable **terrasse**, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée avec soin, complète cet espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux belles chambres, dont une bénéficiant également d'un accès à une terrasse, offrant ainsi des espaces extérieurs privatifs supplémentaires. Une salle de bains moderne et un WC séparé viennent parfaire la fonctionnalité de cet appartement.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse** accessible depuis le séjour et une chambre * Une **cuisine aménagée** * Deux chambres confortables * Une **salle de bains** et un WC séparé * Un **garage fermé** pour votre véhicule * Une résidence avec **ascenseur** * Proximité immédiate des commodités

Situé dans le quartier dynamique de Montjuzet/Tremonteix, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Clermont-Ferrand. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. La classe énergie D et la classe climat B témoignent d'une bonne performance énergétique. Le loyer mensuel est de **685 €**, avec des charges de **60 €** et un dépôt de garantie de 685 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 612 €.