Superbe T3 Neuf avec Terrasse et Garage à Saint-Martin-le-Vinoux

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **62 m²**, idéalement situé à Saint-Martin-le-Vinoux, au 118 avenue Général Leclerc. Cette résidence **neuve de 2021** vous offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de **26 m²** avec une cuisine meublée et partiellement équipée (plaques, four, hotte). Il dispose également de **2 chambres** confortables et d'une salle de bains moderne avec baignoire. Le chauffage est individuel au gaz, assurant votre confort toute l'année.

Les atouts de ce bien incluent : * Un spacieux **balcon-terrasse de 23 m²** accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue agréable. * Un **ascenseur** pour un accès facile au **3ème étage**. * Un **garage privatif en sous-sol**, avec accès direct par ascenseur, inclus dans le loyer. * Une construction **récente de 2021**. * Une **performance énergétique exceptionnelle classée A**.

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Martin-le-Vinoux, offrant un accès facile aux transports, commerces et écoles. Idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et modernité.