Superbe appartement T3 avec terrasse et parking à Orléans

Découvrez ce magnifique appartement de type T3, idéalement situé à Orléans, dans le quartier Centre-Val de Loire. D'une surface habitable de **59 m²**, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, une salle de bain spacieuse avec toilettes séparés. Vous profiterez également d'une **superbe terrasse de 12 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours. Une **place de parking en sous-sol** complète ce bien, offrant praticité et sécurité.

* **Surface habitable : 59 m²** * **Terrasse de 12 m²** * **Deux chambres** * **Place de parking en sous-sol** * Bâtiment basse consommation (RE 2020) * Faibles charges

Situé dans un quartier recherché d'Orléans, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et transports en commun. Le bâtiment est conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des **charges réduites**.

Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un environnement dynamique et pratique.