Appartement T3 Duplex de Charme au Cœur Historique de Tulle

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de **73 m²**, idéalement situé dans le **centre historique de Tulle**. Niché au 3ème étage d'un immeuble ancien rénové, ce bien atypique offre un cadre de vie exceptionnel.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux. Le premier niveau comprend une entrée, des toilettes séparées, un séjour cathédrale baigné de lumière, un coin cuisine fonctionnel et une chambre confortable. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre mansardée agrémentée d'une salle de bain et de toilettes.

Ce duplex se distingue par ses beaux volumes et sa configuration unique, en faisant un **investissement locatif** ou un **premier achat** des plus attractifs.

**Caractéristiques Clés**: * Surface habitable : **73 m²** * Type : Appartement T3 en duplex * Localisation : Centre historique de Tulle * État : Immeuble ancien rénové * Classe Énergie : D * Classe Climat : B * Charges de copropriété annuelles moyennes : **1 815 €**

La localisation en plein cœur de Tulle vous assure un accès facile à toutes les commodités, commerces et services, tout en profitant d'un environnement historique préservé. Une opportunité rare à saisir.