Superbe T3 meublé à Confluence, Lyon 2ème

Découvrez ce charmant appartement T3 meublé de **50.8 m²**, idéalement situé au cœur du dynamique quartier de Confluence à Lyon 2ème. Au **1er étage sans ascenseur**, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une **cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux**, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le logement a bénéficié d'une **rénovation récente**, garantissant un environnement de vie de qualité.

Les caractéristiques principales incluent : * **Chauffage et eau chaude individuels électriques** * **Cave** incluse pour un espace de rangement supplémentaire * **Machine à laver** fournie * **Logement meublé**, prêt à vous accueillir

Situé dans le quartier prisé de Confluence, vous profiterez d'un environnement urbain dynamique avec un accès facile aux transports, commerces et services. Le DPE classé E indique une consommation énergétique à prendre en compte. Ce bien est proposé à la location avec un loyer majoré de 832.79 € et un complément de loyer de 117.21 €, justifié par les prestations offertes.