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Appartement T2 lumineux avec balcon et cave à Annecy - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Appartement T2 lumineux avec balcon et cave à Annecy

Annecy, République française

260.000 €
5.544 €/m²
2
Zimmer
46.9
0
Etage
D
Energie
good
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 9 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1990
Zustand:good
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T2 de **46.9 m²** situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et paisible des années 90, à proximité immédiate de toutes les commodités d'Annecy.

Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparés pour plus de confort, et d'une chambre confortable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable pièce de vie.

Les points forts de ce bien incluent : * Une **pièce de vie lumineuse** donnant sur un **beau balcon bien exposé**. * Une **cuisine aménagée et équipée**. * Une **cave** pour un espace de rangement supplémentaire. * Situé en **rez-de-chaussée** d'une résidence calme et sécurisée. * Proximité immédiate des **commodités**.

Idéalement situé à Annecy, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accès facile aux services et transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon(9 m²)
Keller

Lage

Stadt:Annecy
Region:Haute-Savoie
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

15
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

3
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

13
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 11. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.054 €/Monat
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