Appartement T2 rénové avec jardin privatif à Saint-Jean-d'Illac

Découvrez ce charmant appartement T2 de **40 m²**, entièrement rénové avec goût, situé au cœur d'un environnement verdoyant à Saint-Jean-d'Illac. Niché dans une résidence à taille humaine, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine neuve aménagée et équipée. L'exposition Ouest de cet espace de vie offre une vue agréable sur les chênes et les pins environnants, créant une atmosphère sereine.

L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle avec rangements et des WC séparés, alliant praticité et confort. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'un **jardin privatif d'environ 40 m²**, un espace idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou même pour un potager.

**Points forts :** * Appartement T2 de **40 m²** * **Entièrement rénové** avec des matériaux de qualité * **Jardin privatif** d'environ 40 m² et terrasse couverte * Place de parking privative * Proximité des commodités et entreprises

La résidence est idéalement située à proximité immédiate des écoles (ELISA), de DASSAULT AVIATION (15 minutes) et des commerces (Intermarché à 5 minutes). Une place de parking complète ce bien. La copropriété se compose de 16 lots, sans procédure en cours. La performance énergétique est classée D (Dépenses annuelles estimées entre 700 € et 990 €) et la classe climatique B.