Appartement T2 à Cognac, proche Parc François 1er

Découvrez ce charmant appartement T2 de **34,86 m²** idéalement situé au rez-de-chaussée à Cognac, à deux pas du Parc François 1er. Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour votre confort. Une chambre spacieuse avec placard intégré vous promet des rangements optimisés. Les WC sont séparés pour plus de praticité.

Les atouts de cet appartement incluent : * Une loggia d'environ **7 m²**, parfaite pour profiter de l'extérieur. * Une cuisine ouverte aménagée et équipée. * Une chambre avec placard. * Une situation géographique privilégiée. * Une surface habitable de **34,86 m²**.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du Parc François 1er, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Les commodités et les transports sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable.

**Loyer hors charges : 410 €** **Charges comprises : 510 €** **Dépôt de garantie : 474 €**