Appartement T2 avec jardin, PMR, proche Dijon

Découvrez ce charmant appartement T2 de **43 m²**, idéalement situé à Plombières-lès-Dijon, à seulement 10 minutes de la gare de Dijon. Niché au rez-de-chaussée d'une copropriété **récente (2023)**, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre une **accessibilité PMR** complète.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec dressing, menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse. La cuisine, aménagée et équipée avec un îlot central, s'ouvre sur un espace extérieur exceptionnel. Profitez de **deux terrasses** et d'un **jardin clos privatif**, un véritable havre de paix pour les beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.

Les caractéristiques principales incluent : * Jardin clos privatif * Deux terrasses * Place de parking privative * Chauffage central * Cabanon de jardin * Copropriété récente et sécurisée (2023) * Accessibilité PMR

Situé dans un environnement bucolique et calme, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec Dijon, offrant le parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sûr. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à **840 euros**.