Spacieux T2 rénové de 64.46 m² à Lyon 9ème

Découvrez ce **magnifique T2 de 64.46 m²**, entièrement rénové et prêt à vous accueillir dans le dynamique 9ème arrondissement de Lyon. Situé au **3ème étage** d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commodités.

L'intérieur a été pensé pour votre bien-être avec une **entrée fonctionnelle**, une cuisine équipée et aménagée (rangements, plaques, hotte, arrivée d'eau), une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une alcôve parfaite pour un espace bureau. La **chambre spacieuse** vous promet repos et tranquillité, complétée par une salle d'eau moderne et des WC séparés.

* Surface habitable : **64.46 m²** * Type : T2 (2 pièces) * État : **Rénové** * Chauffage et eau chaude : individuel au gaz * DPE : D / GES : D * **Disponible immédiatement**

Idéalement niché au **28 Rue de la Claire**, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez au pied de la station de métro Gare de Vaise (ligne D), à proximité immédiate des lignes de bus et de la gare SNCF. Tous les commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied, rendant votre quotidien des plus aisés.