Charmant T1 avec balcon à Toulouse, proche Port St Sauveur

Découvrez ce **charmant T1 de 25m²** idéalement situé Rue Bernard Mulé, à proximité du Port St Sauveur à Toulouse. Situé au **2ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu**, cet appartement bénéficie d'un **ascenseur** pour un accès facile.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine ouverte et équipée**, offrant un espace fonctionnel pour le quotidien. Un canapé convertible est inclus pour optimiser l'espace. Le coin nuit est séparé par un couloir doté de **rangements pratiques**. La salle d'eau est équipée d'une douche cabine et de WC.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **25m²** * Balcon * Ascenseur * Immeuble sécurisé * Cuisine ouverte équipée * Rangements

Cet appartement T1 est **disponible dès le 30/06/2026**. Il est parfait pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement fonctionnel et bien placé dans un quartier dynamique de Toulouse. La proximité des commodités et des transports rend cet emplacement particulièrement attractif.

Le loyer est de **561.17 euros par mois**, incluant **34 euros de provisions sur charges** avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s'élève à **1054.34 euros**. Les honoraires à la charge du locataire sont de 324,35 euros TTC.