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Appartement T1 lumineux avec jardin et terrasse à Gond-Pontouvre - Immobilienansicht 1 von 3
Zu vermietenWohnung

Appartement T1 lumineux avec jardin et terrasse à Gond-Pontouvre

Angoulême, République française

387 €
15 €/m²
1
Zimmer
26
0/2
Etage
E
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2009
Zustand:Neu
Energie:E
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T1 de **26.59 m²** situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée à Gond-Pontouvre. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine équipée** de 17.48 m², parfaite pour vos repas quotidiens. Une salle de bains fonctionnelle et des WC complètent cet espace.

Les extérieurs sont un atout majeur de ce bien : * Une **terrasse de 6 m²** pour profiter des beaux jours. * Un **jardinet privatif de 10 m²**. * Une **place de parking privative**. * Résidence récente et sécurisée.

Situé à Gond-Pontouvre, vous bénéficierez de la proximité des commodités et des transports. La région Nouvelle-Aquitaine offre un cadre de vie dynamique et attrayant.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Terrasse(6 m²)
Garten(10 m²)
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:57 €
Kaution:330 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 22. April 2026

Markt

Preis & Markt

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