Charmant T1 lumineux à Marseille, idéalement situé

Découvrez ce charmant appartement de type 1 (T1) idéalement situé dans le quartier dynamique de La Joliette, au Boulevard de Dunkerque à Marseille.

Ce bien, d'une surface habitable de **26 m²**, est niché au **5ème et dernier étage** d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Il est orienté côté cour, garantissant un environnement calme et préservé du bruit de la ville.

L'intérieur se compose d'une pièce principale **exposée Est**, baignée de lumière naturelle, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne et de toilettes distinctes. Pour votre confort, l'appartement est équipé de **double vitrage**, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel électrique.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement T1 * Surface : **26 m²** * Étage : **5ème (dernier)** * Exposition : Est * Chauffage : Individuel électrique * Fenêtres : Double vitrage * Environnement : Calme, côté cour * Absence d'ascenseur

Situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des centres d'intérêt du quartier de La Joliette. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.