Toulouse : Appartement T1 bis rénové avec charme

Découvrez ce charmant appartement T1 bis de **45m²** idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 16 logements, au cœur du dynamique quartier Saint-Aubin à Toulouse. Récemment rénové, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, à deux pas du canal du Midi et des Ramblas.

L'intérieur se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine **entièrement équipée** ouverte, créant un espace convivial. Un coin nuit séparé assure l'intimité, tandis que la salle d'eau moderne est dotée d'une douche à l'italienne et de WC.

Les points forts de cette résidence incluent: * Rénovation énergétique complète : installation de **climatisations réversibles**, chauffe-eau électrique performant, VMC hygroréglables et **double vitrage** pour un confort optimal et des économies d'énergie. * Rénovation intérieure : cuisines équipées, salles d'eau modernes, nouveaux revêtements de sols (parquet stratifié, carrelage/PVC), peinture fraîche, et **électricité mise aux normes**. * Parties communes rafraîchies : peinture, sols et éclairages.

Situé dans un quartier recherché de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités, aux transports et aux espaces de loisirs. **Faibles charges de copropriété** et une rénovation complète garantissent un investissement serein. Une opportunité à saisir rapidement !