Superbe maison en pierre avec charme et potentiel à Angliers

Découvrez cette magnifique maison en pierre de **169 m²** située à Angliers, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement placée sur l'axe Loudun–Mirebeau, à seulement 6 km de Loudun, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

L'intérieur de cette demeure séduit par ses **pierres et poutres apparentes**. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec un poêle à bois dans une cheminée en pierre s'ouvre sur une cuisine aménagée avec îlot central et espace dinatoire. De grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle. Une arrière-cuisine offre une flexibilité d'aménagement, pouvant être transformée en suite parentale ou bureau avec entrée indépendante.

À l'étage, quatre chambres, un espace bureau/salle de jeux et une salle d'eau récemment rénovée complètent l'espace nuit. Un petit grenier peut facilement être aménagé en dressing.

**Caractéristiques clés :** * **4 chambres** à l'étage * Salon lumineux avec poêle à bois et cheminée en pierre * Cuisine aménagée avec îlot central * **Toiture refaite à neuf en 2024** * **Double vitrage** * Ancienne maison de deux pièces avec four à pain, cave et grenier (potentiel gîte ou logement invité) * Grand garage, atelier, débarras, serre-bois * **Terrain clos de 2 090 m²** avec jardin, arbres fruitiers * Terrasse ensoleillée avec store banne électrique * Préau pour 2 véhicules * **Sans vis-à-vis**

**Emplacement :** Située à Angliers, cette propriété bénéficie d'un environnement calme avec un arrêt de bus pour Loudun ou Poitiers à 800 m et des petits commerces à proximité. Le terrain de 2 090 m² offre un jardin soigné avec arbres fruitiers et une belle terrasse.

Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent authenticité, espace et potentiel, le tout dans un cadre de vie idéal.