Superbe maison familiale avec piscine à Messigny-et-Vantoux

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de **223 m²** située au cœur d'un village dynamique et recherché, à seulement 15 minutes du centre de Dijon. Idéale pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette propriété allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur, d'une surface habitable généreuse, est baigné de lumière. Il comprend une cuisine équipée haut de gamme, une vaste suite parentale, quatre chambres spacieuses dotées de salles de douches privatives et de rangements intégrés, un grand bureau fonctionnel, ainsi qu'une véritable buanderie. Chaque pièce est climatisée pour un confort optimal toute l'année.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec un superbe jardin arboré, une piscine accueillante, un pool-house convivial et un terrain de pétanque pour des moments de détente et de loisirs. Les prestations de haute qualité incluent une isolation performante, une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, un adoucisseur d'eau, un système d'alarme et de vidéosurveillance.

La maison dispose également d'un garage double, d'un stationnement extérieur et d'une cave. Le classement énergétique est excellent, avec une **classe B pour l'énergie et A pour le climat**, reflétant une faible consommation énergétique (estimée entre 2090€ et 2880€ annuels).

**Points forts :** * **Surface habitable : 223 m²** * **6+ pièces** * **Piscine et jardin paysager** * **Climatisation réversible** * **DPE : B/A** * **Proximité Dijon (15 min)**