Appartement T3 lumineux de 66m² avec balcon exceptionnel de 35m²

Découvrez ce **magnifique appartement T3 de 66 m²** idéalement situé à Saint-Louis, au sein d'une **résidence neuve, moderne et sécurisée**.

Cet appartement offre une **pièce de vie spacieuse et lumineuse**, prolongée par **deux grandes portes-fenêtres** donnant accès à un **exceptionnel balcon de 35 m²**, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.

La partie nuit se compose de **deux chambres confortables**, idéales pour une famille, un couple ou pour un investissement locatif. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble.

**Points forts :** * Résidence neuve aux normes RT2012 * Ascenseur * Balcon spacieux de 35 m² * Chauffage individuel au gaz * Fenêtres double vitrage PVC et volets motorisés * Charges de copropriété très faibles

Ce bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement privilégié, est à visiter sans tarder.