Duplex exceptionnel à Wavre : idéal pour investissement locatif

Découvrez ce **duplex rare** situé au cœur de Wavre, une opportunité d'investissement exceptionnelle offrant une rentabilité immédiate. Parfait pour une stratégie d'achat-revente, ce bien est idéalement positionné à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Ce bien, d'une surface habitable de **30 m²**, est prêt à générer des revenus dès l'acquisition. Son potentiel locatif actuel est estimé à **6 600 € par an**, ce qui en fait un investissement sûr et rentable pour les investisseurs avisés.

* **Type de bien :** Appartement en duplex * **Surface :** 30 m² * **Localisation :** Centre de Wavre, Brabant Wallon * **Rentabilité locative :** 6 600 €/an * **Performance énergétique :** Classe E

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