Stilvolles Studio mit großer Terrasse in bester Berliner Lage

Dieses charmante Studio-Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses von **1992** bietet auf **ca. 49 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis in zentraler Lage von Berlin-Mitte. Die Wohnung kombiniert urbanes Leben mit Ruhe und Privatsphäre, ideal für Singles, als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Das Apartment besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das trotz kompakter Größe großzügig wirkt. Der flexible Wohn- und Schlafbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 19 m² große Südost-Terrasse** mit Blick ins Grüne, die den Wohnraum nach außen erweitert und entspannte Stunden im Freien ermöglicht.

**Ausstattungshighlights:** * Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Elegantes Badezimmer mit Villeroy & Boch Sanitärobjekten und Badewanne * Parkett-, Laminat- und Fliesenböden * Elektrische Rollläden und abschließbare Fenster * Waschtrockner * Kellerraum und Fahrradraum * Aufzug und barrierefreier Zugang

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Mitte, nahe der Oranienburger Straße. Das Umfeld bietet eine lebendige Mischung aus Kultur, Gastronomie und urbanem Flair mit kurzen Wegen zu den Hackeschen Höfen und dem Zentrum von Mitte. Die grüne Einbettung durch den angrenzenden Krausnickpark und die Nähe zu weiteren Erholungsflächen erhöht die Wohnqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Anschlüssen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt gewährleisten.