Charmantes Studio in Berlin-Wedding: Ihr neues Zuhause!

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus in Berlin-Wedding bietet auf **48,6 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Seitenflügel, erreichbar über einen grünen Innenhof, was für eine angenehme Ruhe inmitten der pulsierenden Stadt sorgt.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und hohen Wohnraum, der viel Gestaltungsspielraum lässt. Eine ausgestattete Küche mit gemütlicher Sitznische am Fenster und ein Badezimmer mit Badewanne sind ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für Ihre Waschmaschine, und ein zusätzlicher Abstellraum im Keller gehört als Sondereigentum zur Wohnung.

* **Wohnfläche:** 48,6 m² * **Zimmer:** 1 * **Etage:** 1. OG * **Besonderheiten:** Ruhige Lage im Seitenflügel, Abstellraum im Keller * **Hausgeld:** 232,06 EUR/Monat (inkl. Instandhaltungsrücklage)

Die Wohnung liegt zentral im beliebten Berliner Bezirk Wedding, an einer ruhigen Fahrradstraße. Die Infrastruktur ist exzellent: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum S+U Bahnhof Amrumer Straße hervorragend, was schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglicht.