Studio de Charme Intra-Muros à Avignon - Idéal Investissement

Découvrez ce ravissant studio de **24,27 m²** idéalement situé au cœur d'Avignon, à deux pas de toutes les commodités. Construit en **1930** et en **excellent état**, cet appartement ancien est une véritable opportunité.

Niché au premier étage d'un immeuble de trois étages, ce studio offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition nord-ouest. Le séjour de **15 m²** se distingue par sa belle hauteur sous plafond de **3,14 mètres**, apportant une sensation d'espace et d'élégance. La cuisine, à la fois indépendante et ouverte, est entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et modernité. Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes complètent cet espace de vie confortable.

* **Surface habitable :** 24,27 m² * **Année de construction :** 1930 * **Étage :** 1er étage (sur 3) * **Hauteur sous plafond :** 3,14 m * **Cuisine :** Indépendante et ouverte, aménagée et équipée * **État :** Excellent * **Proximité :** Transports, écoles, commerces, restaurants, parc

La localisation est un atout majeur de ce bien. En 5 minutes à pied, vous accédez à des arrêts de bus, une crèche, une école élémentaire, un médecin généraliste et de nombreux restaurants. Les épiceries, un parc et un jardin sont également à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un investissement locatif performant ou d'une résidence secondaire, ce studio représente un choix judicieux. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur d'Avignon.