Studio Rénové à Paris 11ème - Lumineux et Fonctionnel

Découvrez ce charmant studio récemment rénové, idéalement situé dans le dynamique 11ème arrondissement de Paris. D'une superficie de **24.48 m²**, cet appartement offre un espace de vie optimisé et lumineux, parfait pour un célibataire ou un étudiant.

L'intérieur se compose d'une pièce principale de 8.17 m², d'un bureau polyvalent de 5.89 m² pouvant servir de chambre, et d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur). La salle d'eau, avec WC sanibroyeur, complète cet espace fonctionnel.

Ce studio bénéficie de **travaux de rénovation énergétique récents**, assurant un confort optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'appartement est situé au **3ème étage d'un immeuble ancien**, sans ascenseur. Il est également important de noter que l'appartement est soumis à une **garantie loyer impayé**.

Situé dans le quartier prisé de la Rue Faidherbe, vous profiterez de la proximité des transports, des commerces et des animations du 11ème arrondissement. Le loyer total charges comprises est de **936 €**, avec des provisions sur charges de **48 €** et un dépôt de garantie de **888.07 €**.