Studio rénové 17 m² à Nantes, idéal premier achat ou investissement

Découvrez ce charmant studio de **17 m²** idéalement situé au cœur de Nantes, parfait pour un premier investissement immobilier ou locatif. Rénové avec soin, cet appartement se trouve au **2ème étage** d'un immeuble des années 1950, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur a été entièrement rénové, mettant en valeur un **parquet élégant** et une optimisation de l'espace pour un confort maximal. La luminosité naturelle contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est de type **ouverte (+kk)**, s'intégrant parfaitement à l'espace de vie.

* **Surface habitable : 17 m²** * **Rénovation récente** * **Chauffage électrique individuel** * **Proximité immédiate des transports** (tramway à moins de 100 m) * **DPE : D**

L'emplacement de ce studio est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun avec un arrêt de tramway à seulement 100 mètres. Des espaces verts pour la détente sont accessibles à 150 m et 400 m, et les établissements scolaires se trouvent à proximité (entre 200 m et 500 m).