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Studio étudiant meublé avec terrasse et box à Marseille - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Studio étudiant meublé avec terrasse et box à Marseille

Marseille, République française

80.000 €
3.478 €/m²
1
Zimmer
23
1/6
Etage
C
Energie
new
Zustand
electric
Heizung
Balkon
Ausstattung · 9 m²

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 16:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2014
Zustand:new
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce studio étudiant de **23 m²** idéalement situé au 1er étage de la résidence récente et entretenue « Odalys Campus Blancarde » dans le 5ème arrondissement de Marseille. Ce bien clé en main est une opportunité d'investissement patrimonial sécurisé, parfait pour le marché locatif étudiant.

L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse avec une **kitchenette entièrement équipée** et une salle d'eau fonctionnelle avec WC, le tout conçu pour optimiser l'espace et le confort.

Les atouts majeurs de ce studio sont son **espace extérieur privatif de 9 m²** et un **box privatif**, des caractéristiques rares et très recherchées dans ce secteur urbain. La résidence bénéficie également d'un **cadre juridique avantageux** sous le statut LMNP avec un bail commercial en cours auprès d'un exploitant reconnu, garantissant une gestion simplifiée et des loyers sécurisés.

La localisation est un point fort indéniable : à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, gare de la Blancarde), des commerces et des principaux pôles universitaires marseillais. Ce studio représente un investissement sûr avec une **rentabilité stable** et une excellente perspective de revente.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 6
Heizung:electric

Ausstattung

Balkon(9 m²)
Terrasse(9 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Marseille
Region:Bouches-du-Rhône
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

97
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

97
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

324 €/Monat
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