Studio lumineux avec parking à Rouen - Idéal investissement

Découvrez ce studio lumineux de **23 m²** idéalement situé à Rouen, rive droite, dans le quartier prisé de CHU Boulingrin. Au **3ème étage avec ascenseur** d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, et d'une salle de douche moderne avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés individuellement par un système électrique, vous permettant de maîtriser votre consommation.

Les atouts de ce studio incluent : * **Place de parking extérieure sécurisée** * **Ascenseur** * Résidence sécurisée * DPE : Classe D

Ce bien est proposé avec des **charges annuelles de 532,17 €**.

Situé dans un quartier dynamique de Rouen, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou un premier achat immobilier.