Studio lumineux à Rouen Rive Gauche - Idéal investissement

Découvrez ce charmant studio de **20.95 m²** idéalement situé à Rouen Rive Gauche, dans le quartier des Emmurées. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

L'intérieur, en **très bon état**, se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de douche moderne. La disposition optimisée maximise l'espace disponible pour un confort au quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 20.95 m²** * **Très bon état général** * Proximité immédiate des commerces et transports * Dépôt de garantie : **370 €** * Charges mensuelles : **25 €**

Situé dans une copropriété de 10 lots, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à Rouen Rive Gauche. Vous profiterez de la proximité des commodités tout en résidant dans un quartier dynamique et bien desservi. Idéal pour profiter pleinement de la vie rouennaise.