Studio lumineux à vendre, proche gare d'Aalst

Découvrez ce **studio lumineux et fonctionnel** idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre d'Aalst. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien se trouve dans un **magnifique immeuble**.

L'appartement, niché au **dernier étage**, offre une distribution optimisée de ses 41 m². Il comprend une cuisine équipée, une salle de bain fonctionnelle avec WC, lavabo et douche, ainsi qu'un **séjour spacieux et baigné de lumière**.

Les caractéristiques clés incluent : * **Dernier étage** * **Surface habitable de 41 m²** * Cuisine équipée * Salle de bain avec douche * **Performance énergétique C** (pas de rénovation requise) * Absence d'amiante * Actuellement loué avec un revenu locatif de 602 € + 85 € de charges.

Situé à Aalst, dans la province de Flandre Orientale, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité de la gare facilite les déplacements et l'accès au centre-ville permet de profiter de toutes les commodités (commerces, restaurants, services). L'environnement est dynamique tout en offrant un cadre de vie agréable. Une opportunité à saisir rapidement pour un investissement sûr.