Studio Lumineux à Marseille avec Ascenseur et Balcon

Découvrez ce charmant studio de **23,85 m²** idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée au 26 Chemin Joseph Aiguier, dans le quartier recherché de Mazargues (13009 Marseille). Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine équipé pour plus de praticité, et d'une salle de bains avec WC. Un petit dressing offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est en **bon état général** et bénéficie d'un environnement **calme**.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 23,85 m²** * **3ème étage avec ascenseur** * Résidence fermée et sécurisée * Coin cuisine équipé * Salle de bains avec WC * Petit dressing * Chauffage collectif * Bon état * Calme

Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, ce studio profite d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des axes routiers. Le quartier de Mazargues offre un cadre de vie dynamique tout en préservant une atmosphère paisible. Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.