Studio meublé lumineux avec parking à Clermont-Ferrand

Découvrez ce charmant **studio meublé de 17m²** idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier de Chanteranne, parfait pour un étudiant ou une personne seule. Ce bien lumineux, orienté plein sud, se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'une salle de bain moderne avec WC, et d'une pièce principale conviviale. La pièce de vie intègre un coin kitchenette pratique, optimisant l'espace.

Les atouts de ce studio incluent : * **Surface de 17m²** * **Parking privatif sécurisé** * **Chauffage électrique programmable et économique** * **Résidence sécurisée et entretenue** * **Proximité des écoles et transports**

Situé à proximité immédiate de l'école d'architecture et du lycée Ambroise Brugière, ce studio bénéficie d'une excellente desserte. La station de tramway est à seulement 15 minutes du centre-ville, facilitant vos déplacements. Tous les commerces et commodités sont également à portée de main, rendant le quotidien plus simple.

**Informations financières :** * Loyer hors charges : 320 EUR * Provision sur charges : 30 EUR/mois * Dépôt de garantie : 640 EUR * Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 362 EUR et 491 EUR (basé sur les prix de 2021) * Classe énergie : D * Classe climat : B