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Marseille 8ème : Charmant studio avec balcon, idéalement situé - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Marseille 8ème : Charmant studio avec balcon, idéalement situé

Marseille, République française

595 €
22 €/m²
1
Zimmer
26.9
4/4
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce studio lumineux de **26,94 m²** situé au 4ème étage avec ascenseur, dans le quartier prisé de Saint Ginez à Marseille 8ème. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une pièce principale fonctionnelle, d'un coin cuisine pratique et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique, contribuant au confort quotidien. Ce bien bénéficie également d'un **balcon**, parfait pour profiter de l'extérieur.

* Surface habitable : **26,94 m²** * Étage : **4ème** avec **ascenseur** * Extérieur : **Balcon** * Chauffage et eau chaude : individuel électrique * Fenêtres : Double vitrage PVC * Disponibilité : Immédiate

Situé rue Negresko, vous profiterez de la proximité des commodités et des transports marseillais. Le quartier Saint Ginez est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon(5 m²)

Lage

Stadt:Marseille
Region:Bouches-du-Rhône
Land:République française

Mietbedingungen

Nebenkosten:51 €
Kaution:544 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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