Studio lumineux et moderne au cœur de Moirans-en-Montagne

Découvrez ce charmant studio de **31,52 m²** idéalement situé au **centre de Moirans-en-Montagne**. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate des commerces et services.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel, parfaitement agencé pour optimiser l'espace. Une salle de bains avec WC complète cet ensemble, offrant tout le confort nécessaire. Ce studio bénéficie d'une **pompe à chaleur récemment installée**, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique toute l'année.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **31,52 m²** * Agencement : Pièce de vie avec coin cuisine et salle de bains avec WC * Chauffage : **Pompe à chaleur neuve** * Étage : 2ème étage * Disponibilité : Immédiate

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité des commodités et des transports. Le loyer s'élève à **400 € par mois**, incluant une provision sur charges de **30 €** (eau, électricité des communs, entretien PAC, taxe d'ordures ménagères). Le dépôt de garantie est de **370 €**. Les honoraires d'agence sont de 250 €.