Studio lumineux et fonctionnel près des facultés de la Timone

Ce **studio de 27 m²** est idéalement situé à Marseille, à proximité immédiate des facultés de la Timone, des transports en commun et des commerces. Niché au **4ème et dernier étage sans ascenseur** d'un immeuble bien entretenu, il offre une **très belle luminosité** et une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un quartier vivant et recherché.

L'appartement, en **parfait état**, a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il dispose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un sol en parquet, une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne et soignée. Ce bien est un véritable cocon chaleureux, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou comme pied-à-terre.

**Caractéristiques principales :** * Surface : 27 m² * Étage : 4ème (dernier) * Sans ascenseur * Lumineux avec vue dégagée * Cuisine aménagée * Salle d'eau moderne * Parquet au sol * Proximité immédiate des facultés * Accès autoroutiers aisés

Situé dans le dynamique 5ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Vous profiterez de la proximité des pôles universitaires, tout en ayant un accès facile aux axes routiers majeurs. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main.