Charmant studio rénové avec balcon et parking à Rennes

Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel de **20.1 m²**, idéalement situé à Rennes, à proximité de la Faculté de Droit. Parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée.

L'intérieur se compose d'une entrée pratique, d'une pièce de vie baignée de lumière avec un coin cuisine aménagé et équipé, donnant accès à un **balcon privatif**. La salle de bains, fonctionnelle, comprend une baignoire et des toilettes. Le studio est prêt à vous accueillir, offrant un espace optimisé pour votre confort.

Les caractéristiques principales incluent : * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * **Parking couvert** pour sécuriser votre véhicule * Chauffage électrique individuel * Situé au **3ème étage** d'une résidence * **Disponible immédiatement** (depuis le 23/05)

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Rennes, dans le quartier dynamique de la Faculté de Droit. Vous apprécierez la proximité des transports en commun, des commerces et des services essentiels, facilitant votre quotidien. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour étudier ou travailler sereinement. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 580 € et 850 €, basées sur les prix moyens de 2021-2023.