Appartement 3 pièces rénové, proche CNRS à Strasbourg

EXPERT IMMO GRAND EST vous présente en exclusivité cet appartement traversant de **55 m²** idéalement situé à Strasbourg Cronenbourg, à proximité immédiate du CNRS, parfait pour une colocation ou une famille.

L'appartement a été **entièrement rénové avec goût** et offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec dégagement, de **deux chambres** confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC séparés. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous permettant de vous installer sereinement.

Les points forts de ce bien incluent : * **Copropriété très bien entretenue** * Immeuble récemment rénové (isolation, façade, toiture, parties communes) * **Appartement rénové avec soin** * Proximité immédiate du CNRS * **Idéal pour investissement locatif ou colocation**

Situé au **4ème étage sans ascenseur** d'une copropriété de 80 lots sans procédure en cours, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Strasbourg. Les charges annuelles s'élèvent à **2320.00 euros**. Le prix de vente est de 167 000 EUR (honoraires inclus).