Historische Altbauvilla in Leibnitz: Einzigartiges Wohnjuwel

Entdecken Sie diese exquisite Altbauvilla aus dem 19. Jahrhundert im Herzen von Leibnitz, Steiermark. Dieses **historische Juwel** wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und bewahrt und bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich:** Die Villa besticht durch hohe, lichtdurchflutete Räume, originale Türen und edlen Stabparkett. Im Erdgeschoss befinden sich ein stilvolles Entrée, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, ein Garderobenraum, eine Küche mit Essecke und ein WC. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Ofen und Schrankraum, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Ein **vollständig unterkellerter Bereich** mit ca. 100 m² bietet zusätzlichen Platz.

**Ausstattung:** - **Ca. 988 m² großes, liebevoll angelegtes Grundstück** - Originale Kachelöfen und kunstvolle Öfen - Küche mit Essecke und klassischem Ofen - Ölzentralheizung - Wirtschaftsgebäude mit Werkstatt im Garten - Viel Stauraum durch Keller

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer **begehrten, zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Leibnitz, nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Stadt und gleichzeitig die Ruhe Ihres privaten Refugiums.

Diese Villa ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und Seele. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des Besonderen.