stary imielin | do remontu | duży ogród

**NIERUCHOMOŚĆ:** Dom o powierzchni około 340m2 położony na działce o powierzchni 420m2 z pięknym, zielonym ogrodem od strony południowej. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na taras i do ogrodu, półotwarta kuchnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze i kotłownia. Na półpiętrze znajduje się dodatkowa przestrzeń (zabudowany taras), który może być zaaranżowana np. na siłownię. Pierwsze piętro to 3 pokoje (z 2 wyjście na wspólny balkon z widokiem na ogród od strony południowej) oraz łazienka z wanną. Poddasze to open space, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze oraz sauna. W bryle budynku na poziomie parteru garaż na 2 auta. **STANDARD WYKOŃCZENIA:** Dom wykończony w dobrym standardzie - w oknach rolety zewnętrze antywłamaniowe, na podłodze kamień oraz drewno. **OKOLICA:** Stary Imielin to spokojna, zielona część Ursynowa, oferująca wysoki komfort życia w kameralnej zabudowie apartamentowej. Wyróżnia się bliskością przyrody - m.in. Jeziora Imielińskiego i terenów spacerowych, co sprzyja rekreacji i relaksowi. Ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę: sklepy, usługi, szkoły oraz świetną infrastrukturę komunikacyjną, która zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy oraz wyjazd na obwodnicę S2. Okolica jest bezpieczna i cicha, idealna dla rodzin i osób ceniących spokój. *===== Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa. W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości, przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty.* **PROPERTY:** A house with an area of approximately 340m2 located on a 420m2 plot with a beautiful green garden to the south. On the ground floor, there is a living room with access to the terrace and the garden, a semi-open kitchen, a toilet, utility room, and a boiler room. On the mezzanine level, there is additional space (enclosed terrace) that can be arranged, for example, as a gym. The first floor consists of 3 rooms (2 with access to a shared balcony overlooking the garden to the south) and a bathroom with a bathtub. The attic is an open space, featuring a bathroom with a shower, utility room, and a sauna. The building includes a garage for 2 cars on the ground floor. **FINISHING STANDARD:** The house is finished to a good standard - the windows have external anti-burglar blinds, and the floors are made of stone and wood. **NEIGHBORHOOD:** Stary Imielin is a quiet, green area of Ursynów, offering a high standard of living in a low-rise apartment development. It stands out for its proximity to nature — including Imielińskie Lake and surrounding walking areas — perfect for recreation and relaxation. The neighborhood has a well-developed infrastructure, including shops, services, schools, and excellent transport connections providing easy access to Warsaw city center and the S2 ring road. The area is safe and peaceful, ideal for families and individuals who value peace. *===== As a real estate agency, we charge a commission. The above proposal is not a commercial offer within the meaning of the law. In the case of contact via telephone or message, we process personal data in accordance with the GDPR in order to present an offer.*