Moderne en Energiezuinige Tussenwoning in Linde

Comfortabele en onderhoudsarme gezinswoning in het kleinschalige nieuwbouwplan aan de Linderweg in Linde. Ideaal voor starters en jonge gezinnen die rustig willen wonen met vrij uitzicht over de landerijen, maar toch op korte afstand van Zuidwolde en Hoogeveen.

De woning heeft een **gebruiksoppervlakte van circa 89 m²** en een royale woonkamer met open keuken van **ongeveer 38 m²**. Op de verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**. De woning is nieuwbouw en voldoet aan de **nieuwste BENG-eisen**, wat resulteert in lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat.

**Interieur & Installaties** De begane grond beschikt over een entree/hal met toilet en trapopgang, een royale, tuingerichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorbereid op een moderne opstelling met inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een praktische bergzolder met installaties. De woning is volledig gasloos en voorzien van een **ATAG lucht/water warmtepomp**, een 180 liter warmwaterboiler en een 200 liter buffervat. Vloerverwarming is aanwezig op zowel de begane grond als de verdieping, met optionele zoneregeling. Mechanische ventilatie met CO2-sturing zorgt voor een gezond binnenklimaat. De elektrische installatie is modern en voorbereid op diverse apparatuur.

**Duurzaamheid & Afwerking** De woningen zijn uitstekend geïsoleerd en voorzien van zwarte PV-panelen voor duurzame energieopwekking. De architectuur kenmerkt zich door een modern-landelijke uitstraling met verticale houten gevelbekleding, antraciet metselwerk, zwarte keramische dakpannen en antraciet kozijnen. De aansluitingen voor water, elektra en afvoer zijn volledig aangelegd.

**Locatie & Omgeving** Gelegen in het groene en landelijke Linde, biedt deze woning een rustige woonomgeving met vrij uitzicht. De nabijheid van Zuidwolde en Hoogeveen zorgt voor een goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen. De koop-/aanneemsom is **vrij op naam (V.O.N.)**, wat betekent dat o.a. grondkosten, bouwkosten, notariskosten en aansluitkosten zijn inbegrepen.