Ein idealer erster Besitz in einer Reihe (Bau-Nr. 3).

TUSSENWONINGEN ZONDER AANBAU - LINDERWEG LINDE

Komfortable Familienwohnung | Energiesparend | Dorfleben

In dem kleinen Neubaugebiet an der Linderweg in Linde werden mehrere Reihenhäuser ohne Anbau errichtet. Ideal für junge Leute und junge Familien, die komfortabel, energiesparend und pflegeleicht wohnen möchten. Hier wohnen Sie ruhig, mit freiem Blick über die Felder und dennoch in kurzer Entfernung zu Zuidwolde und Hoogeveen.

Warum dieses Haus? - Nutzfläche ca. 89 m² - Großes Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 38 m² - Drei Schlafzimmer im Obergeschoss - Energiesparend (BENG) - Wenig Pflegeaufwand durch Neubauqualität - Frei auf Name (V.O.N.)

Nachhaltiges Wohnen Die Häuser entsprechen den neuesten BENG-Anforderungen und sind hervorragend isoliert. Das bedeutet: - Wärmepumpenanlage - Geringe Energiekosten - Angenehmes Raumklima - Wenig Wartung - Neubau bedeutet sorgenfreies Wohnen für die kommenden Jahre.

Architektur & Aussehen Die Häuser haben einen modernen ländlichen Stil mit natürlichen Materialien wie: - Vertikale Holzfassadenverkleidung - Anthrazitfarbener Mauerwerk - Schwarze Keramik-Dachziegel - Anthrazitfarbene Fensterrahmen

Ein zeitgemäßes Aussehen, das perfekt in den grünen und ländlichen Charakter von Linde passt.

Frei auf Name (V.O.N.) Der Kauf-/Baupreis ist frei auf Name. Im Preis enthalten sind u.a.: - Grundstückskosten - Baukosten - Notarkosten - Architekten- und Beratungskosten - Anschlusskosten für Versorgungsleitungen - Mehrwertsteuer

Zusatz- und Minderleistungen sind möglich. Auch eine Gewährleistungsregelung über eine anerkannte Stelle ist optional verfügbar. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind vollständig verlegt. Es sind separate Stromkreise für Küchengeräte vorgesehen, so dass Sie ohne Einschränkungen beispielsweise eine Induktionskochplatte oder zusätzliche Geräte wählen können.

Installationen: komfortabel und zukunftsorientiert

Die Häuser werden vollständig gasfrei ausgeführt und mit modernen Installationen ausgestattet. Energiesparend und bereit für die Zukunft. - Wärmepumpe - ATAG Luft/Wasser Wärmepumpe - 180 Liter Warmwasserboiler - 200 Liter Pufferspeicher

Das Haus ist mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss ausgestattet. Dies sorgt für eine komfortable, gleichmäßige Wärme. Die separate Regelung pro Zone ist möglich.

Für ein gesundes Raumklima wurde eine CO2-gesteuerte mechanische Lüftung mit energieeffizienter Funktion gewählt.

Elektroinstallation - Zählerkasten mit 8 Gruppen - 2 Fehlerstromschutzschalter - 1 Starkstromgruppe - Vorbereitet für Küchengeräte, Waschmaschine und Trockner - Ausgeführt nach NEN 1010/3140

Solarmodule Auf dem Haus werden schwarze PV-Module gemäß der BENG-Norm inkl. eines Wechselrichters für die nachhaltige Stromerzeugung installiert.

Aufteilung:

Erdgeschoss Eingangsbereich/Flur mit Toilette und Treppe. Großes, gartenseitiges Wohnzimmer mit offener Küche. Dank der Lage genießen Sie hier viel Tageslicht und ein Raumgefühl.

Küche; modern und komplett vorbereitet Die Häuser werden standardmäßig für eine moderne Kücheneinrichtung vorbereitet. Auf dem Eindruck ist eine schlichte, zeitgemäße Küche mit Folgendem zu sehen: - Gerade Anordnung mit Oberschränken und Unterschränken - Einbaugeräte (Ofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube) - Spüle mit Mischarmatur - Ausreichend Arbeitsfläche

Fragen Sie nach den Möglichkeiten, Ihre eigenen Küchenkünsche zu verwirklichen.

Obergeschoss Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.

Zweiter Stock Praktischer Dachboden mit Installationen.

Interesse an einem dieser Reihenhäuser? Kontaktieren Sie Stege Makelaardij für die aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Möglichkeiten.