Royale 4-laagse stadswoning met tuin en terras in Arnhem

Ontdek deze ruime, vierlaagse stadswoning (bouwnummer 240) gelegen in het historische Cobercokwartier in Arnhem. Deze **energiezuinige woning** biedt een unieke combinatie van industrieel erfgoed en eigentijdse architectuur, direct aan de Rijn en nabij de binnenstad. Met een **woonoppervlakte van 191 m²** en een perceeloppervlakte van **191 m²**, is dit de ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De woning is verdeeld over vier woonlagen en biedt twee leefruimtes. De begane grond is ingericht met een ruime woonkeuken aan de voorzijde en een lichte leefruimte aan de achterzijde, die toegang biedt tot de **noordwestelijk gelegen tuin**. Op de eerste verdieping bevinden zich flexibele ruimtes die naar eigen inzicht kunnen worden ingedeeld als zithoek, speelplek of thuiskantoor. De tweede verdieping telt **drie slaapkamers** en een badkamer met een tweede toilet, douche en wastafel. De bovenste verdieping beschikt over een **vierde slaapkamer**, een technische ruimte en een groot terras met uitzicht op de Roomvleugel.

**Voorzieningen** - Ruime woonkeuken - Twee leefruimtes - **Vier slaapkamers** - Badkamer met douche en tweede toilet - **Eigen tuin op het noordwesten** - Groot terras op de bovenste verdieping - Technische ruimte

**Locatie** Gelegen in de autovrije omgeving van het Cobercokwartier, geniet je van rust en ruimte met de voorzieningen van de Arnhemse binnenstad en de natuur aan de Rijn binnen handbereik. Deze woning combineert het beste van wonen in een wijk met een verhaal en de luxe van een moderne gezinswoning.