Jasne mieszkanie 2 pokoje z balkonem w Śródmieściu

Nowoczesne i jasne mieszkanie o powierzchni **37 m²** zlokalizowane w sercu Warszawy, w prestiżowej dzielnicy Śródmieście przy ul. Fabrycznej 8. Położone na **4. piętrze** w bloku, oferuje komfortowe warunki do życia dla pary lub małej rodziny. Mieszkanie jest dostępne od **31 maja**.

Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym stanowi centrum życia towarzyskiego, a wydzielona, osobna sypialnia zapewnia prywatność i spokój. Łazienka jest funkcjonalna i estetycznie wykończona. Dodatkowym atutem jest **balkon**, idealny do porannej kawy lub wieczornego relaksu.

**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia: **37 m²** * Liczba pokoi: **2** (salon z aneksem kuchennym + osobna sypialnia) * Piętro: **4** * Balkon * Lokalizacja: Śródmieście, blisko centrum * Dostępność: od **31 maja**

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu Centralnego Ośrodka Sportu Torwar oraz Mostu Łazienkowskiego. Doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta – zaledwie **20 minut autobusem do Centrum Warszawy**. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne.

**KOSZTY:** Czynsz najmu wynosi **2600 zł** miesięcznie. Dodatkowe opłaty obejmują rachunki za wodę, ogrzewanie i śmieci w kwocie **1100 zł** miesięcznie, a także prąd i gaz według zużycia. Łączny miesięczny koszt wynajmu to **3900 zł**. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości **4650 zł**.