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Moderne driekamerwoningen in LUNA, IJsselstein - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Moderne driekamerwoningen in LUNA, IJsselstein

Spoetnikhof 25, IJsselstein, Nederland

1.350 €
19 €/m²
3
Zimmer
71
0/2
Etage
A
Energie
new
Zustand
heat_pump
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2020
Zustand:new
Energie:A
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek LUNA, een nieuw woonproject met 28 moderne driekamerhuurwoningen aan de Spoetnikhof in IJsselstein, speciaal ontworpen voor starters en senioren. Deze **gasloze woningen** bieden een hoog wooncomfort en duurzaamheid.

**Interieur:** Elke woning, met een woonoppervlakte van circa **69m² tot 77m²**, beschikt over een lichte woon-/eetkamer met een **moderne open keuken** voorzien van inbouwapparatuur. De woningen hebben **twee slaapkamers** en een stijlvolle badkamer. Een inpandige berging met wasmachineaansluiting en technische installaties is eveneens aanwezig. De maisonnettes beschikken over een terras, terwijl de begane grond woningen een eigen tuin hebben.

**Voorzieningen:** LUNA woningen zijn volledig gasloos en uitgerust met een individuele warmtepomp en **vloerverwarming**, wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A+++**. Alle woningen zijn nieuwbouw en worden volledig afgewerkt.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonomgeving in IJsselstein, biedt LUNA een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het historische centrum van IJsselstein is nabij, en met de tramhalte Hooghe Waerd reist u eenvoudig naar Utrecht Centraal. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig; parkeren kan op de openbare weg.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:heat_pump

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Spoetnikhof 25
Stadt:IJsselstein
Region:Utrecht
Land:Nederland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.12.2026

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

66
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 30. Mai 2026

Markt

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