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Moderne driekamerwoningen in LUNA, IJsselstein - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Moderne driekamerwoningen in LUNA, IJsselstein

Spoetnikhof 19, IJsselstein, Nederland

1.350 €
18 €/m²
3
Zimmer
77
A
Energie
new
Zustand
heat_pump
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2020
Zustand:new
Energie:A
Eigentum:cooperative
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek LUNA, een nieuw woonproject met 28 moderne driekamerhuurwoningen aan de Spoetnikhof in IJsselstein. Deze woningen zijn speciaal ontworpen voor starters en senioren, en bieden een comfortabele en gemakkelijke woonervaring.

**Interieur en Afwerking** De woningen variëren in grootte van circa 69m² tot **77m²** en zijn volledig gasloos. Ze beschikken over een individuele warmtepomp, efficiënte vloerverwarming en een uitzonderlijk **energielabel A+++**. De afwerking is hoogwaardig, met een **moderne keuken** voorzien van inbouwapparatuur en een stijlvolle badkamer. De maisonnettes bieden een eigen terras, terwijl de stadswoningen op de begane grond een eigen tuin hebben.

**Kenmerken van LUNA** * **Nieuwbouw** met een eigentijds karakter * Gasloos met individuele warmtepomp en vloerverwarming * Hoogwaardige afwerking met moderne keuken en badkamer * Buitenruimte: tuin (begane grond) of terras (1e/2e verdieping) * Inpandige fietsenstalling op de begane grond * Parkeren op de openbare weg * Verwachte oplevering: **4e kwartaal 2026**

**Locatie en Voorzieningen** LUNA is centraal gelegen in een rustige woonomgeving in IJsselstein. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, een apotheek en huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Met de tramhalte Hooghe Waerd ben je bovendien snel in Utrecht Centraal. Het historische centrum van IJsselstein ligt ook vlakbij, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van stedelijke gemakken.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Spoetnikhof 19
Stadt:IJsselstein
Region:Utrecht
Land:Nederland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

66
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 30. Mai 2026

Markt

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