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Moderne driekamerwoningen met A+++ energielabel in IJsselstein - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Moderne driekamerwoningen met A+++ energielabel in IJsselstein

Spoetnikhof 14, IJsselstein, Nederland

1.350 €
19 €/m²
3
Zimmer
71
0/2
Etage
A
Energie
new
Zustand
heat_pump
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2020
Zustand:new
Energie:A
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek LUNA: een nieuw woonproject met 28 moderne driekamerhuurwoningen in IJsselstein, ideaal voor starters en senioren. Deze gasloze woningen bieden maximaal wooncomfort en duurzaamheid.

**Interieur en Afwerking** De woningen, variërend van circa 69m² tot 77m², zijn ontworpen met oog voor comfort en dagelijks gemak. Elke woning beschikt over een **moderne keuken** met inbouwapparatuur en een **stijlvolle badkamer**. De indeling omvat een woon-/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en een aparte berging met aansluiting voor de wasmachine. De maisonnettes bieden bovendien een terras, terwijl de stadswoningen op de begane grond een eigen tuin hebben.

**Duurzaamheid en Voorzieningen** LUNA staat voor wonen met een lage ecologische voetafdruk. Alle woningen zijn **gasloos** en uitgerust met een individuele warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A+++**. Praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond zijn aanwezig. Parkeren is mogelijk op de openbare weg.

**Locatie en Omgeving** Gelegen aan de Spoetnikhof in IJsselstein, biedt LUNA een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, scholen en medische faciliteiten. De centrale ligging zorgt voor een **snelle verbinding met Utrecht Centraal** via tramhalte Hooghe Waerd en de nabijheid van het historische stadscentrum.

**Bijzonderheden** De verwachte oplevering is in het **4e kwartaal van 2026**. Inschrijven is mogelijk tot uiterlijk 30 juni 2026. Meer informatie is te vinden op de projectwebsite hureninluna.nl.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:heat_pump

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Spoetnikhof 14
Stadt:IJsselstein
Region:Utrecht
Land:Nederland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

66
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 30. Mai 2026

Markt

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