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Moderne driekamerwoningen met energielabel A+++ in IJsselstein - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Moderne driekamerwoningen met energielabel A+++ in IJsselstein

Spoetnikhof 13, IJsselstein, Nederland

1.350 €
20 €/m²
3
Zimmer
69
0/1
Etage
A
Energie
new
Zustand
heat_pump
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2020
Zustand:new
Energie:A
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek LUNA: een nieuw woonproject met **28 moderne driekamerhuurwoningen** in IJsselstein. Deze woningen, variërend van circa **69m² tot 77m²**, zijn ideaal voor starters en senioren en bieden een hoog niveau van comfort en gemak.

**Interieur:** Elke woning is gasloos en voorzien van een individuele warmtepomp, wat zorgt voor een zeer efficiënte verwarming en koeling met **vloerverwarming** door de gehele woning. De afwerking is compleet met een **moderne keuken** inclusief inbouwapparatuur en een stijlvolle badkamer. De indeling omvat een ruime woon-/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers, een aparte toiletruimte en een berging met wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A+++** * Gasloos en voorzien van warmtepomp * Vloerverwarming * Moderne keuken en badkamer * Eigen buitenruimte (tuin op begane grond, terras op verdieping) * Inpandige fietsenstalling * Parkeren op openbare weg

**Locatie:** LUNA ligt **centraal in IJsselstein**, in een rustige woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische faciliteiten bevinden zich op loopafstand. De tramhalte Hooghe Waerd biedt snelle verbindingen naar Utrecht Centraal. Ook het historische centrum van IJsselstein is nabij, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke levendigheid.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:heat_pump

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Spoetnikhof 13
Stadt:IJsselstein
Region:Utrecht
Land:Nederland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

66
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

N/A
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 30. Mai 2026

Markt

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