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Moderne driekamerwoningen met tuin of terras in IJsselstein - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Moderne driekamerwoningen met tuin of terras in IJsselstein

Spoetnikhof 10, IJsselstein, Nederland

1.350 €
20 €/m²
3
Zimmer
69
0/1
Etage
A
Energie
new
Zustand
heat_pump
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2020
Zustand:new
Energie:A
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek LUNA, een nieuw woonproject met **28 moderne driekamerhuurwoningen** aan de Spoetnikhof in IJsselstein. Dit project is speciaal ontworpen voor starters en senioren, en biedt een comfortabele en gemakkelijke woonervaring.

**Interieur:** De woningen variëren in grootte van circa **69m² tot 77m²**. Elke woning is voorzien van een **moderne keuken** met inbouwapparatuur en een **stijlvolle badkamer**. De indeling omvat een ruime woon-/eetkamer, een aparte toiletruimte, en twee slaapkamers. Type A en B woningen op de begane grond hebben een eigen stadstuin en een inpandige berging met wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen:** LUNA blinkt uit in duurzaamheid en comfort. Alle woningen zijn **gasloos** en uitgerust met een individuele warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A+++**. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond. Parkeren is mogelijk op de openbare weg.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonomgeving in IJsselstein, biedt LUNA het beste van twee werelden: rustig wonen met alle **dagelijkse voorzieningen op loopafstand** (supermarkt, scholen, apotheek, huisarts). De tramhalte Hooghe Waerd zorgt voor een snelle verbinding met Utrecht Centraal. Het historische centrum van IJsselstein is ook vlakbij.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:heat_pump

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Spoetnikhof 10
Stadt:IJsselstein
Region:Utrecht
Land:Nederland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

66
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 30. Mai 2026

Markt

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