Superbe 3 pièces avec jardin et terrasse à Antibes

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** idéalement situé au rez-de-jardin dans le quartier recherché des Combes à Antibes. Niché dans une petite résidence sécurisée, cet écrin de verdure offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et des transports.

L'intérieur se compose de deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Le séjour, baigné de lumière grâce à une excellente exposition, s'ouvre sur une **immense terrasse de 50 m²** et un jardin privatif de 150 m², parfaits pour profiter du climat méditerranéen.

Les prestations de qualité incluent un carrelage 60x60 cm, des volets roulants électriques, la climatisation dans le séjour et un vidéophone pour votre sécurité. La résidence est conforme aux dernières normes (RE2020) et bénéficie d'un DPE performant. Un **double stationnement en sous-sol** est proposé en supplément.

**Points forts :** * **Jardin privatif de 150 m²** et terrasse de 50 m² * **Deux chambres** avec placards * Climatisation et volets roulants électriques * Résidence sécurisée avec vidéophone * **Frais de notaire réduits** (estimés à 12 250 €)

Le prix de vente est de 448 995 EUR (hors stationnement). Le prix total avec le double stationnement obligatoire en sous-sol est de 490 000 EUR. Profitez de charges de copropriété réduites et d'un accompagnement personnalisé sans commission d'agence.