Studio Duplex Investissement Idéal à Jacob-Bellecombette

Studio en duplex de **23 m²** à Jacob-Bellecombette, parfait pour un investissement locatif. Situé au **4ème et dernier étage** d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la faculté, de l'hypercentre et de l'hôpital.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette fonctionnel, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. La mezzanine astucieusement aménagée offre un espace nuit confortable et optimisé, rendant le studio très fonctionnel malgré sa surface.

* **Surface habitable :** 23 m² * **Dernier étage** avec ascenseur * **Vendu loué :** 450 € hors charges * **Copropriété :** 195 lots (126 lots habitation) * **Charges annuelles :** 850 € * **Emplacement stratégique** près des commodités

Ce bien est idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, offrant un accès facile à toutes les commodités : commerces, transports, établissements d'enseignement supérieur et centre hospitalier. La résidence est bien entretenue et sécurisée, garantissant tranquillité et confort aux résidents. Une excellente opportunité pour un investissement locatif sûr et rentable.